INDRE ØSTERBRO, Andelslejlighed byttes, 2100

INDRE ØSTERBRO, Andelslejlighed byttes, 2100, 4 vær., 87 kvm., boligydelse kr. 2900, andelsvurdering kr. 2388000, Århusgade 2

Fantastisk stor og lys andelslejlighed, med BILLIG boligafgift beliggende centralt på Århusgade.
BYTTELEJLIGHED - vores lejlighed kommer ikke til salg!

Haves:
* Stor, lys lejlighed på 87 m2. ( oprindelig 4 værelser pt. 5 værelser)
* 2 stuer en suite, og to regulere værelser.
* Lille originalt københavner badeværelse og et åbent køkken i forbindelse med entre.
* Flot stuk og højt til loftet ( 3 m.)
* Solrig altan ud til Århusgade, med sol hele dagen.
* Udsigt til det nye grønne strøg, som bliver etableret på Strandboulevarden i løbet af 2024.
* Mindre husdyr tilladt, dog ikke hund.
* Dejlig grøn og hyggelig børnevenlig gård og søde naboer.
* Sund og veldrevet forening.
* Helt nye vinduer og altan dør etableres i løbet af 2024 og er medregnet i huslejen
* Andelspris: 2.388.000 kr.
* Forbedringer ca: 70.000 kr.
* Husleje uden forbrug: 2.900 kr.
* Vand/ varme: ca. 900 kr.

Lige nu er det store værelse ud mod gården delt op med en skillevæg, og derfor vores lejlighed er på 5 værelser pt. Den kan dog hurtig fjernes igen, hvis det ønskes.

Vi ønsker:
* at blive på Østerbro, da vores børn går i skole her.
* at bytte til noget tilsvarende eller større.. Min 75 m2.
* max. pris ca. 2.900.000 kr.
* Området lige omkring Trianglen/ Nordre Frihavnsgade er klart et plus eller centralt på indre Østerbro.

Et evt. byt kan ske tidligst juli/august 2024.
Vi ønsker KUN at bytte, så salg af lejligheden er IKKE en mulighed :)