København S, Andelslejlighed byttes, 2300

København S, Andelslejlighed byttes, 2300, 5 vær., 106 kvm., boligydelse kr. 4392, andelsvurdering kr. 1178000 2.

BILLIG 5V BYTTES

Andelspris kun 1.178.000 - midt i de attraktive villakvarterer ved Amager Strand.

HAVES:
106 m2, 4 vær. (opr. 5 - væg i stue kan reetableres), 2. sal, 4 altaner, 2 toiletter (et med bad, et med vaskesøjle).
Beliggende mellem Amager Strand metrostation og Amagerbrogade.

Lys lejlighed med udsigt til himmel og villakvarterer på begge sider. Her er de smukkeste solopgange og -nedgange.
Se solen stå op, mens du spiser morgenmad i stuen eller ligger i din seng i soveværelset.
Se solen gå ned i køkkenet og i de to værelser.

To små altaner mod gården og to større altaner i henholdsvis stue og sovevær./ekstra stue.

I gården er der stor pool om sommeren.
Kælderrum, fælleslokale, overdækkede cykelskure samt skur til klapvogne, etc.

Vejen er blevet renoveret for få år siden, og har træer, bred cykelsti, vejbump og hastighedsbegrænsning på 40 km/t.
Nemt at finde parkering, gratis parkeringslicens i området.

Tæt på strand, legepladser, indkøbsmuligheder, caféer, busser og metro.
Gode daginstitutioner og skoler i nærheden.

Tilladelse til kat, men ikke hund.

Andelsværdi: 1.178.000 (offentlig vurdering) + forbedringer 50-100.000 (ikke opgjort).
Boligydelse: 4392, varme: 925, kabel tv: 295.

04.04.24 er der vedtaget en ny lov, så foreninger, der benytter den offentlige vurdering, som er helt tilbage fra 2012, kan regulere vurderingen efter nettoprisindeks, så den følger inflationen. Vi plejer at have generalforsamling i november, så den forventede stigning i andelsprisen vil først ske efter et evt. bytte.

https://www.andelsportal.dk/nyheder/ny-lov-om-vaerdiansaettelsesprincipperne-er-her/

ØNSKES:
Jeg er meget glad for min lejlighed, men søger af personlige årsager noget på Frederiksberg eller Vesterbro.
Indre Nørrebro, Kbh. K og det gamle Valby er også en mulighed.
Min. 70 m2.
Altan eller anden udgang.
Både andel og leje har interesse.

Andelspris max: ca. 1.800.000.
Boligydelse max: ca. 5000.

Lejebolig max: ca. 7000 pr md.