110m2 Produktion/lagerlokale i naturskønne Kulhuse

3630 udlejes lager / produktion, etageareal kvm. 110, grundareal kvm. Gammel Kulhusvej 31, depositum kr. 18400, årlig leje kr. 55200

110 m² produktion / lagerlokale, som henvender sig til en lille selvstændig, evt. tømrer / snedkervirksomhed, VVS-firma, elektriker eller noget metalproduktion.
Ejendommen ligger på toppen af Hornsherred i landlige og naturskønne omgivelse i Kulhuse, tæt på skov og strand.

I lager / produktionslokalet er der mulighed for tilslutning af egen kompressor, da der er trykluftrør og -udtag monteret alle steder. Der er også monteret udsugning i hele lokalet og der er indlagt industristrøm, så man kan tilslutte større maskiner. Der har før været metalindustri i bygningerne.

Der er gode tilkørsels- og aflæsningsforhold på ejendommen. Stor fælles parkeringsplads, samt 100 m. til nærmeste busforbindelse

Lejemålet opvarmes med centralvarme af nyere fælles træpillefyr og varmen/vand afregnes efter egne særskilte målere til udlejer. Strøm afregnes direkte til Ørsted/Radius via egen måler.

Udlejes for 4600 kr. om måneden + forbrug og moms. Indskud 4 måneds husleje 18.400 kr. + moms.

Lokalet kan ikke anvendes til hverken autorelateret eller anden brandfarlig produktion.

Kan besigtiges og overtages efter nærmere aftale med udlejer.