LIEBHAVER FRITIDSBOLIG VED ØSTERSØKYSTEN

4874 Fritidsbolig, vær. 6, m2 160, Gammelgade 23, m2 grund 1719

SOMMERHUS/FRITIDSBOLIG/HELÅRSBOLIG/FLEXBOLIG UDEN BOPÆLSPLIGT VÆLG SELV.

EN STOR ARKITEKTTEGNET 70’er VILLA, UGERNERT BELIGGENDE PÅ EN DOBBELTGRUND DER ER SPÆNDENDE OG VELPLEJET, I DEN IDYLLISKKE LANDSBY GEDESBY , MED KIRKEN OG GADEKÆRET SOM NABOER OG MED DOBBELT CARPORT, STORT UDHUS OG DRIVHUS. SAMT NATURLIGVIS EN OVERDÆKKET TERRASSE .

HELE TO BADEVÆRELSER M. TOILET OG IKKE MINDST 80 Kvm HØJ OPVARMET KÆLDER MED MANGE MULIGHEDER.

BAD OG KØKKEN RENOVERET I 2018. HELE FACADEN RENOVERET I 2020.

OPVARMET MED HIGH-END VARMEPUMPE (Luft-Vand) FRA VØLUND.

Obs! Lige nu bliver varmesystemet renoveret med nye radiatorer og der bliver skiftet gulve med massiv 22 mm Junkers parket i en væsentlig del af huset.(110 kvm) Vægge og lofter bliver malet og alle indvendige døre bliver renoveret. El installationen bliver renoveret med mange nye kontakter, Indvendige faste skabe bliver udskiftet. Badekarret bliver fjernet og der bliver lagt nye klinker på området og i bruse nicen . De gamle støbejerns gulvafløb bliver udskiftet i begge badeværelser.

HELE HERLIGHEDEN ER BELIGGENDE TÆT VED DANMARKS BEDSTE BADESTRAND SYD FOR MARIELYST PÅ FALSTER.

JEG ER BYGNINGSENTREPRENØR, HAR ET DANSK OG ITALIENSK EJENDOMSSELSKAB, BOR PÅ SICILIEN, OG HAR TO VILLAER TIL SALG I DETTE OMRÅDE AF DANMARK.JEG BRUGER ET AF HUSENE NÅR JEG ER I DANMARK FOR AT ARBEJDE ,SAMT I MINE FERIER. JEG VIL DERFOR SÆLGE DET ENE OG BEHOLDE DET ANDET.

STORT UDLEJNINGSPOTENTIALE PGA.STØRRELSEN PÅ HUS OG GRUND, BELIGGENHEDEN. KORT AFSTAND TIL STRANDEN, TIL MARIELYST, TIL NYKØBING SAMT FÆRGEFORBINDELSE TIL TYSKLAND. OG KUN 1,5 TIMES KØRSEL TIL KØBENHAVNS LUFTHAVN.

KVADRATMETERPRISEN I DETTE OMRÅDE ER DKR. 20.000.-, SÅ DETTE HUS SKULLE SAMMENLIGNELIGT KUNNE KOSTE Dkr. 3.200.000,

JEG ER I DANMARK TIL DEN 12 SEPTEMBER OG KAN FREMVISE HUSET.

OBS.

VARMEPUMPEN HAR VÆRET LEASET HOS OK, LEASINGPRIS KR. 1.500.- PR. MÅNED. VARMEPUMPEN HAR JEG NU KØBT. DERFOR ER PRISEN PÅ HUSET ÆNDRET. LEASING AFGIFTEN ER SÅ VÆK OG DER BETALES KUN FOR EL FORBRUG.