SALG. Flot udlejningsejendom 6 lejemål Espergærde

3060 udlejningsejendom, etageareal kvm. 832, grundareal kvm. 2.875 Bybjergvej 43, byggeår 2010-2011, årlige driftsudgifter kr. 117.500, årlig lejeindtægt kr. 876.050

En super flot og stor ejendom med 6 lejemål bygget i høj kvalitet søger ny ejer.

Lejemål er i størrelsen 134 - 163 m2.

Ejendommen er vurderet af Home erhverv til 8.975.000 kr. men sælges for 2 millioner under denne vurdering til kun 6.995.000 kr.

Udlejnings priser er 750-850 kr. pr. m2.
Søger du lejemål i Espergærde ring 22227713

UDLEJNINGS scenarie ved fuld udlejning ved leje priser på. 750 kr. m2. / 800 kr. m2. / 850 kr. m2.

Scenarie 1. Leje Pris 750. kr. pr. m2.
Forrentning 9,97 %

Scenarie 2. Leje Pris 800. kr. pr. m2.
Forrentning 10,63 %

Scenarie 3. Leje Pris 850. kr. pr. m2.
Forrentning 11,25 %

Sælger der er elektriker og selv har opført ejendommen, ønsker at lave noget andet, og sælger derfor denne flotte ejendom som er bygget i de bedste matrialer.

Ejendommen som er bygget af håndværkerer til håndværkere, og kan anvendes til mange formål da hver af de 6 lejemål har eget bad og køkken.

Grunden er forberedt til en ekstra ejendom, hvor vand og el er trukket frem.

se mere på www.nyejendom.dk
Her finder du billeder af selve byggeriet, samt andre informationer om bygningen.

Sælger er åben for handels forslag hvis du mangler lidt finansiering, kan sælger tilbyde formidling af lån op til 2.000.000 kr. uden om banken.

lejen på m2. er for nogle startet på 750. kr. pr. m2. stigende ved trappeleje til 850. pr m2. plus drift.

Der er mange muligheder evt. kan du bygge endnu en hal på grunden.

Vil du overtage denne flotte erhverves ejendom i Espergærde, eller ønsker du at besigtige ejendommen.

Så kontakt sælger direkte på telefon 40 333 400
KUN Telefonisk henvendelse