Billedgalleri
(1/17)
Kolonihave med grund ud til Å - ingen bopælspligt
Varebeskrivelse
Stand: Brugt - men i god stand
🌿 Sjælden kolonihaveperle i Grenå – Grund direkte ud til åen, perfekt til tiny house og kreative projekter! 🌿
Ingen bopælspligt. Det betyder alle i hele Danmark må købe kolonihaven.
Pris: 115.000 kr. – bud modtages!
Denne dobbeltgrund (ca. 400–600 m²) ligger unikt og naturskønt direkte ud til Grenå Å, omgivet af hængetræer og fredelig natur. Et sjældent fristed, hvor du kan bygge dit drømmehus eller udfolde dine kreative idéer.
- Unik placering ved Grenå Å
Grunden ligger smukt placeret ud til Grenå Å – en fredelig og idyllisk oase omgivet af hængetræer og fuglesang. Mellem grunden og åen løber en lille offentlig sti ejet af kommunen, som giver let adgang til åen og samtidig beskytter dig mod vedligeholdelse helt ned til vandkanten, samtidigt med at du bevarer følelsen af at have åen som nærmeste nabo.
Leje af grunden udgør 1000 kr årligt som er betalt for denne sæson.
📐 Dobbeltgrund – ca. 400–600 m²
To grunde er slået sammen og giver dig masser af plads – og mulighed for at opdele dem igen og sælge én fra, hvis du ønsker det.
🏡 På grunden findes:
Hjemmelavet kolonihavehus med møbler
Redskabsskur og miniskur med campingtoilet
Påbegyndt orangeri inkl. mange gamle, flotte vinduer og døre til viderebygning
5 hængebirketræer, 4 frugttræer og 2 blommetræer
Lille hvid jolle (ikke sejlklar – ideel til kreativt projekt)
💡 Primitiv charme – med masser af potentiale
Grunden har ikke el, vand eller kloakering, men det er helt normalt i foreningen. De fleste bruger solceller, vanddunke og campingtoilet.
Hytten er en romantisk perle med antikke vinduer, som giver den en autentisk og charmerende atmosfære. Huset er hjemmelavet og har små, hyggelige skævheder, der tilføjer personlighed og charme. Taget og døren trænger til lidt kærlig opmærksomhed, hvilket gør det til det perfekte projekt for den kreative køber, der ønsker at forbedre og sætte sit eget præg på denne idylliske kolonihave.
⚽ Fællesfaciliteter og nærområde:
Fodboldbane, basketballbane og udendørs træningsområde
Tæt på Pavillonen i Grenå – koncertsted med kendte navne
Kort afstand til Grenås prisbelønnede strand
🚗 Under én times kørsel fra Aarhus
📝 Fremtidig mulighed for ejerskab
Grunden er i dag lejet gennem en privat kolonihaveforening.
Men – ejeren af foreningen (en ældre mand) har planer om at sælge jorden til de nuværende lejere inden for nogle år.
Forventet salgspris: ca. 40.000 kr. pr. grund
(= ca. 80.000 kr. for hele dobbeltgrunden)
Når den mulighed kommer, har du som køber flere valgmuligheder:
1) Fortsætte som lejer ( dvs ikke betale hverken 40.000 eller 80.000kr) og sælge din brugsret videre til en ny køber, der ønsker at overtage og købe grunden.
2) Købe hele grunden selv og blive ejer.
3) Købe dobbeltgrunden, opdel grunden i to, og sælge den anden.
Der er meget få kolonihaver der føre direkte ned til en Å i Danmark, og det er yderligere mere sjælden at det ikke er kommunen der så ejer disse grunde. Du har derfor mulighed for at blive ejer at 1-2 grunde der føre direkte ned til en idyllisk å.
📩 Pris: 115.000 kr. – bud modtages
Kontakt mig gerne hvis du har spørgsmål eller ønsker at se kolonihaven.
De bedste hilsner,
Simone
Bemærk: Knappen til at vise den fulde beskrivelse har kun en visuel effekt.
Brugerprofil
Du skal være logget ind for at se brugerprofiler og sende beskeder.
Log indAnnoncens metadata
Sidst redigeret: 8.5.2025 kl. 12:44 ・ Annonce-ID: 9468309
