Billedgalleri
(1/1)
Havudsigt
Til salg
1 kr.
Bed sælgeren om at sende med Fiks færdig! Det er trygt, hurtigt, og varen vil blive sendt til dig. Læs mere
Varebeskrivelse
Stand: Som ny - ingen synlige brugsspor
Havudsigt til Kattegat og Gabet findes ikke bedre end i dette Liljehus. Velisoleret, nyopført og godkendt efter gældende bygningsregler i 2011.
Med en placering på lille ejet overskuelig hjørnegrund, 5 meter over havoverfladen, blind vej uden gennemgående trafik, i anden række, med sikkerhed mod oversvømning, stigende forsikringsomkostninger og værditab, befinder ejendommen sig iblandt et af de bedste købs/investeringstilbud på Hindsholm.
Ejendommen er beliggende på en ryddet kuperet grund, omfattende stue/køkken, 2 værelser, toilet/brusebad med vaskemaskine, isoleret udhus, centralstøvsuger, og et rustikt etableret opbevaringsrum under soveværelset med plads til bl.a. havemøbler, grill, plæneklipper m.v. samt parkeringsmuligheder både foran, ved siden af samt bag bebyggelsen.
Kommende ejer kan med egne fantasier og behov indrette grundstykket med hegn, terrasser og beplantninger efter ønske.
Bebyggelsen er et lavenergi Liljehus type Fyrbo 63, elopvarmet og derfor uden årlige lovpligtige omkostninger til skorstensfejer og varmepumpeservice, og omfatter en del ekstra forberedte skjulte installationer, samt tagrender med faskinenedsivning på egen grund.
Al dokumentation vedr. bebyggelsen medfølger, herunder bygnings- og konstruktionstegninger, varmetabsberegning, nyetableret kloakering med ny godkendt septiktank og siveanlæg, byggetilladelse, dispenseringer samt diverse brugsvejledninger, manualer og lokalplaner for området.
Vurderingsstyrelsens ejendomsvurdering er i februar 2026, efter ejers anmodning nedsat fra 2.864.000 til 2.250.000, hvilket genererer dagens salgspris nedsat til kr. 2.450.000, der månedsvis indeksreguleres.
Ejendommen er pt. til salg via Home Kerteminde med sagsnummer 9180001749
Adresse:: Øksnebjerg 5390 Kerteminde
Bemærk: Knappen til at vise den fulde beskrivelse har kun en visuel effekt.
Brugerprofil
Du skal være logget ind for at se brugerprofiler og sende beskeder.
Log indAnnoncens metadata
Sidst redigeret: 4.3.2026 kl. 21:50 ・ Annonce-ID: 19207653
