østerbro , Andelslejlighed byttes, 2100

østerbro , Andelslejlighed byttes, 2100, 4 vær., 91 kvm., boligydelse kr. 5500, andelsvurdering kr. 2400000, classensgade st

BYTTE på indre østerbro

Vi ønsker at bytte vores dejlige lejlighed da vi er blevet en familie på 5 og på sigt har brug for mere plads.

HAVES:

Høj stue lejlighed på 91 kvm, i classensgade. Ligger i enden op mod søerne i en lille hyggelig, veldrevet forening, hvor vi kender og hjælper hinanden.
Oprindeligt 3 1/2 værelse men vi har renoveret lejligheden gennem de ti år vi har boet her og har ændret rumfordeling, for at udnytte rummene optimalt.

Lejligheden indeholder:

nyt wc/bad fra 2020 med nystøbt terrazzogulv og helt ny sanitet.

Stort Køkken-alrum med vindueskig ud til gården og et fint gammeltpakhus, der nu huser en masse kunstnere.
Køkkenet er snedkerlavet og i alrummet er der både plads til spisebord og sofastue.

Ud mod classensgade er der et lille og stort værelse. Det store kan fint og nemt laves til to værelser.

Gården er den hyggeligeste store sammelagte gård, med gamle træer og fine lejepladser og sol hele dagen. Der er mange forskellige områder for både store og små og den bliver passet og plejet af gartnere. Der bliver afholdt sommerfest, arbejdsdage og juletræstænding.

Pt. er der en ansøgningen om altan med trappe til gården med udgang fra køkken-alrum hos kommunen. Vi afventer godkendelse for at kunne gå igang.

Der hører både loftsrum og kælderrum til lejligheden.

Boligafgift inkl aconto varme (600-700kr/mdr.), ca.6000kr ( vi får omkring 3000kr tilbage i varme).

Andelsværdi - omkring 2.300.000 kr., afventer ny valuarvurdering.

Vi ØNSKER:
Lidt større lejlighed i samme område og kun hvis det rigtige byder sig, da vi egentlig er meget glade for at bo hvor vi gør.

Sender gerne supplerende billeder ved interesse. Tegning er ikke målfast- bare en skitse.

Vi er også interesserede i treparts byt.