Husbåd - Tuborg havn

Motorbåd, Motorbåd, fod 60, sovepladser 4, hk 250, motorårgang: 1969, ferskvandskølet, indenbordsmotor, skrog: glasfiber, bredde 4,15, dybde 1,8, Kg 31000, hjemhavn: Tuborg havn , Digi OVXM

Båden DIGI er virkelig en drømmebolig på vandet - med en dejlig langskibs ejer-plads i Tuborg Havn som medfølger og gratis parkering kun 100 m borte.
Båden er bygget som Miljøskib for den danske stat i 1969, og blev senest renoveret i 2022 hvor skrueaksler og ror blev renoveret samt badebro monteret.
DIGI har en skøn indretning med praktisk Invita Køkken i styrehuset, samt loungestemning i stævnen.
Er helårsisoleret, så opvarmningen er komfortabel med en varmepumpe med dobbelt indedel samt gulvvarme i køkken og baderum.
4 sovepladser er fordelt med dobbeltseng i agter og dobbeltkøje i stævnen.
Båden er sejlklar, og kan ligeledes anvendes som sejlende sommerhus.
Nuværende ejer har haft udlejning som AirBnB, for sommeren 2024 har det foreløbigt givet en skattefri indtægt på ca. 35.000.
Havnen tillader anvendelse af båden hele året.

Fakta:
Byggeår: 1969
Værft: Ejvinds Plasticjolle og Bådeværft, Rantzausminde
Skrog: Glasfiber, ekstra tykt skrog som værftet krævede ved aftalen med staten.
Længde: 60 fod /16,3 m
Bredde: 4,15 m
Dybde: 1,8 m
Motor: 2x Detroit Diesel på hver 250 hk, ferskvandskølet. 10.000 timer
Dieseltank: 3000 L
Vandtank: 1.000 L
Sort vandtank: 900 L

Pladsleje økonomi:
Havneleje betales 2 gange årligt i april og november:
Sommerhalvårets leje (1.april - 15. November) er 25.250,28
Vinterhalvårets leje (16. November - 31. Marts) er 6.002,32
Årlig afgift i alt = 31.252,60 eller 2.604,38 månedligt.

El afregnes efter forbrug, forbrug ved fast beboelse er ca. 12.000 årligt.
Vand er med i pladsleje.

Om Tuborg Havn:
Dybde i havnen er op til 5 meter, størstedelen af havnen er minimum 3 meter dyb.
Adgang til strøm og ferskvand fra alle pladser
Kran (2.500 kg)
Mastekran (500 kg)
Benzin (100 oktan V-Power) og Marine Diesel. Døgnåbent tankanlæg
Pump out for spildevand
Toiletter og bruserum
Vaskemaskine og tørretumbler
Waterfront Shopping center i gåafstand
Restaurant Adress i KDY’s klubhus

Tuborg Havn er én Danmarks bedste og mest moderne lystbådehavn beliggende i eksklusive og moderne omgivelser kun 10 minutter fra København. Tuborg Havn drives af KDY Tuborg Havn, men har tidligere fungeret som en trafik- og færgehavn, der blandt andet betjente Tuborg Bryggerierne. Som et minde om dengang står der i dag ved indsejlingen to fyr – en rød og grøn Tuborg Flaske.
Tuborg Havn er i dag udviklet til at være en del af et eksklusivt bolig- og erhvervsområde og har et aktivt maritimt miljø. Her finder du også den stilfulde Restaurant Address, hvor du kan nyde din morgenkaffe, et glas køligt solnedgangs-vin eller en kultiveret frokost eller middag – alt sammen med byens bedste udsigt: KDY-marinaen. KDY’s bemærkelsesværdige klubhus i Tuborg Havn er tegnet af arkitekt Thomas Scheel fra Vilhelm Lauritzen Tegnestue.

Pris 3.200.000 DDK

Mange flere billeder på " gå til vare "