LALANDIA NY LAGUNESTRAND SOMMERHUS/FLEXBOLIG.

4970 Fritidsbolig, vær. 4, m2 120, Tågerupvej 28, m2 grund 641

KVADRATMETER PRISEN FOR FRITIDSHUSE I HUSE I RØDBY ER KR. 15.000.- FOR HER ER DET KUN KR. 3.100.-

BUNDSOLID VILLA NÆR HYLDTOFTE ØSTERSØBADS SANDSTRAND OG RØDBYHAVNS NYE LAGUNESTRAND UD FOR LALANDIA .ET HUS TIL EN PRIS LANGT FRA DET EN BRÆDDEHYTTE KOSTER I DE NÆRLIGGENDE SOMMERHUSOMRÅDER.USPOLERET UDSIGT UD OVER MARKERNE TIL LUNGHOLM GODS OG NÆR RIDECENTERET.

Tidstypisk gulstensvilla lige uden for Rødby, på Lolland, med super beliggenhed, med stort potentiale til at kunne blive drømmeboligen.

Jeg er bygningsentreprenør og har haft villaen lejet ud de sidste tre år, samtidig med en større renovering. Der er i de år brugt 225..000 kroner til renovering. Jeg har desværre måtte stoppe samarbejdet med min lejer og opsige lejemålet. Det er grunden til at jeg ønsker sælge.

Nem og velpasset have. Muret udhus på 20 kvm. Og garage på 13 kvm.

Et rigtig godt hus, der inden jeg overtog det havde haft den samme ejer i 60 år. Huset kan bruges både som sommerhus og til helårsbeboelse.

BESKRIVELSE.

Oliefyret er skiftet til en ny type kondenserende der bruger halvt så meget som det gamle. Det kostede 65.000.- kroner.

Alle kloakker og regnvandsbrønde er udskiftet og der er seperatkloakeret helt ud til den offentlige vej. Det kostede 92.000 kroner .

Badeværelse og toilet er ved at blive renoveret. Det er lavet større. Gulvet er hugget helt op. Der er isoleret og lagt gulvvarme og støbt nyt gulv. Væghængt toilet og ny håndvask og bruse afdeling. Nye rørføringer og nye rørføringer under køkkengulv. Støbt gulv i bagindgangen. DER MANGLER KLINKER PÅ GULVET OG FLISER PÅ VÆGGENE I BADEVÆRELSET. Indtil nu er der brugt 70.000 kroner.

Vinduer er renoveret og der er udskiftet et i køkkenet og opmuret til moderne højde. Her er brugt 14.000 kroner.

1. Salen er helt ryddet og alle vægge er fjernet, fordi der var nogle underlige små rum. Der er isoleret på alle tagflader. Her er brugt 22.000.-

Der skal males overalt indvendigt.

Haven er velpasset

Der er ryddet op på hele grunden og alt affald er kørt væk.