København S, Andelslejlighed byttes, 2300

København S, Andelslejlighed byttes, 2300, 2 vær., 64 kvm., boligydelse kr. 3068, andelsvurdering kr. 1498597 3

Kun bytte.

Ønskes:
Billigere andelslejlighed i København N, V, Ø, K, NV, Valby, Frederiksberg eller Islands Brygge. Ønsker ikke en stuelejlighed. Andelen må maksimum koste ca. 1.000.000 kr. og have en månedlig boligafgift på ca. 3.500 kr. inkl. forbrug.

Haves:
Skøn og rummelig 2-værelses lejlighed i charmerende kvarter på Amagerbro. Den er beliggende på en sidegade til Sverrigsgade/Kongedybet, 350 m fra metro og Amagercentret. Der er masser af restauranter og butikker i nærheden, samt kort afstand til både Islands Brygge og Amager Strand.

Foreningens økonomi er god, og i 2021 blev der etableret altaner og isat nye vinduer. Efterfølgende er dørtelefoner og ejendommens hoveddøre udskiftet.

Lejligheden indeholder fordelingsgang, badeværelse, køkken, stue med karnap, og soveværelse med udgang til stor altan. Hund og kat er tilladt. Der er fælles arbejdsdag en gang årligt. Man får udgiften til fælles arbejde tilbage, hvis man deltager.

Badeværelset blev renoveret i 2017, og resten af lejligheden blev istandsat i 2019. Der er nyt el og lyse ludbehandlede gulve i hele lejligheden, filt på alle vægge samt monteret HTH-køkken med integreret køleskab, ovn, opvaskemaskine og vaskemaskine.

Andelens pris: ca. 1.350.000 kr. inkl. forbedringer (+/- 50.000 kr., da den ikke er endeligt vurderet)
Hertil kommer altanlån: ca. 148.597 kr.
I alt: ca. 1.498.597 kr.

Ved køb af lejligheden indfries altanlån, så den indgår som forbedring.

Boligafgift: 3.068 kr.
A/C varme: 253 kr.
A/C vand: 150 kr.
Fælles arbejde: 100 kr.
I alt pr. måned: 3.571 kr.